Материалы раздела
Между тем Минмособлстрой на протяжении ряда лет предлагает дольщикам создать ТСЖ, собрать деньги и самим достроить дом, на что необходимо 425 млн рублей.
Заметим, что арбитражный суд признал инвестора ООО "СПФ Строймонолит" застройщиком согласно закону "О банкротстве", но по Градостроительному кодексу РФ предприятие не попадает под критерии застройщика. Как отразится это противоречие на дольщиках, пока не ясно.
По заключению экспертов, степень выполнения работ такова: фундамент — 100, стены — 80, перекрытия — 90, лестницы, балконы — 50 процентов. В ходе многочисленных заседаний застройщик — ФГОУ РИАМА (Минсельхоз РФ) в лице ректора и двух юристов, судебный эксперт, адвокат дольщиков, сами дольщики убеждали суд, что получение права собственности на квартиры — единственная оставшаяся для дольщиков возможность защитить свои права на оплаченные квартиры, однако суд отказал им.
Экспертиза сочла возможным выделение квартир как самостоятельных объектов гражданских прав с проведением кадастрового учета и оформлением права собственности.
В 2012 году началось банкротство ООО "СПФ Строймонолит". Застройщик — ФГОУ РИАМА (Минсельхоз РФ) — призвал дольщиков обратиться с суд за защитой своих прав на купленные квартиры. То же посоветовала и пушкинская мэрия. В апреле дольщики подали в Пушкинский суд иски на признание права собственности на квартиры в недостроенном доме.
Дольщики подали заявления во все инстанции, более 100 из них обратились в суд. Вмешался Минмособлстрой, дом был снят с торгов.
В ноябре 2011 годы была предпринята первая попытка захвата дома: на торги выставили 272 квартиры за 38 млн рублей.
К 2005 году, утверждают дольщики, при отсутствии контроля со стороны участников контракта средства на строительство были разворованы. Начались протесты дольщиков, для ослабления которых на стройку несколько раз завозился кирпич. Инвестор разделился на два ООО: "СПФ Строймонолит" и "СК Строймонолит", которые начали делить дом. В результате которые проводили митинги, пикеты, шествия, перекрывали дороги, в 2010 году чиновники выделили компенсационный участок в 2,5 гектара инвестору, который придет достраивать дом. Это привлекло рейдеров.
Дом строили по инвестиционному контракту 2002 года, подписанному Минмособлстроем, мэрией Пушкина, застройщиком — ФГОУ РИАМА (Минсельхоз РФ) и инвестором — генеральным подрядчиком ООО "СПФ Строймонолит". Продажу 183 квартир в доме осуществил соинвестор ООО "Инквартстрой".
чиновники предлагают им самим достроить дом.
В Пушкинском суде Московской области 17 августа закончился суд по искам обманутых дольщиков 10-летнего недостроя в поселке Челюскинский. Им отказано в получении права собственности на квартиры в недостроенном доме. Как сообщила 21 августа Каспарову.Ru член инициативной группы дольщиков Наталья Колесникова,
Чиновники предложили дольщикам Челюскинского собрать 425 млн рублей
/ Новости / / Второй платеж
| | | | |
Второй платеж | Власть | Новости | Каспаров.Ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий